Научный

Описание

Продаю участок в Бахчисарайском районе — 7.9 соток ИЖС в селе Научное с панорамным видом на гору и знаменитую обсерваторию. Это редкое предложение для тех, кто ищет модный и презентабельный вариант срочной покупки земли под строительство собственного дома.

Здесь газ, свет и вода подведены ровно по границе участка, что избавляет вас от многомесячного согласования коммуникаций и дополнительных затрат. К участку ведет асфальтированная дорога. Вы получаете полностью подготовленную площадку для начала стройки в максимально короткие сроки, а 7,9 сотки земли дают простор для реализации любого архитектурного проекта. Участок расположен в престижной локации среди живописных холмов, что гарантирует вам не только уединение, но и статусное соседство.

Инфраструктура села Научное развита настолько, что вы не почувствуете оторванности от цивилизации. В пешей доступности находится продуктовый магазин и аптека, а до центральной площади села с почтовым отделением вы доедете за пару минут. Для семей с детьми здесь настоящая находка — в пяти минутах езды расположена общеобразовательная школа и детский сад «Солнышко», что обеспечит комфортную логистику в будние дни.

Забота о здоровье тоже продумана: в соседнем здании работает амбулатория и стоматологический кабинет, а в случае необходимости скорая помощь доезжает по асфальтированной дороге без задержек. Дополнительным бонусом служит круглосуточная охрана периметра территории, что особенно важно для дач и домов, которые будут временно пустовать. Вы можете быть спокойны за сохранность строительных материалов на участке.

Досуг здесь насыщеннее, чем в городе — буквально в километре от участка работает спортивно-оздоровительный комплекс с футбольным полем и теннисным кортом. А уникальность локации подчеркивает близость Крымской астрофизической обсерватории, где проводятся экскурсии для детей и взрослых, а также парк «Ханский дворец» в двадцати минутах езды. При этом до набережной Бахчисарая с ресторанами и яхт-клубом вы доберетесь за 15 минут на машине.

Внутри самого поселка проложены асфальтированные дороги с твердым покрытием, установлено уличное освещение и централизованная система водоотведения. Это не просто участок — это готовый инвестиционный актив, который будет расти в цене благодаря активной застройке района. Рядом завершается строительство нового торгового центра с супермаркетом «ПУД» и детской игровой зоной, что увеличит ликвидность объекта вдвойне.

Приватность участка обеспечена благодаря удаленности от трассы, но при этом автобусная остановка маршрута №2 находится всего в 300 метрах, соединяя вас с железнодорожным вокзалом Бахчисарая. Для автомобилистов организована бесплатная парковка на въезде в поселок, а до федеральной трассы Таврида — 4 километра. Это идеальный баланс между тишиной загородной жизни и доступностью городских благ.

И помните, что это срочная продажа, поэтому цена фиксирована и не предполагает торга, а документы полностью готовы к регистрации перехода права собственности. Кадастровый паспорт, межевание и справка об отсутствии обременений уже оформлены. Вы получаете не квадратные метры, а готовый фундамент для вашей мечты с чистыми границами и прозрачной юридической историей.